Projet d'investissement

Qu'est-ce qu'un projet d'investissement ?

Un projet d'investissement est un investissement à long terme, à grande échelle et intensif en capital visant à construire ou améliorer un actif capitalistique important, tel que des routes, des chemins de fer, des biens d'investissement et des espaces de bureaux professionnels. Les projets d'investissement se distinguent des projets non-capitalistiques, de plus petite envergure, par leur ampleur, leurs coûts élevés et leur planification extensive.

Les grandes entreprises, les fabricants et les détaillants utilisent des logiciels de gestion de projets d'investissement pour gérer les opérations et les coûts des projets d'investissement. Ces outils facilitent la planification et le suivi des activités associées au projet. Le logiciel de gestion de projets d'investissement sert de dépôt central d'informations sur le projet, y compris les prévisions budgétaires et les coûts réels des travaux.

Types de projets d'investissement

Les projets d'investissement existent dans les secteurs public et privé et peuvent être classés en différents types selon la nature du projet et l'industrie. Voici quelques types courants de projets d'investissement.

• Projets d'infrastructure : Un projet d'infrastructure se concentre sur la planification, le développement, la rénovation ou l'amélioration des structures physiques essentielles et des systèmes qui soutiennent une entreprise, une communauté, un pays ou une région. Les projets d'infrastructure incluent la construction et la réparation de routes, de ponts, de tunnels, d'aéroports, de chemins de fer et de transports publics.

• Projets de construction : Un projet de construction se réfère généralement à la construction de nouvelles structures ou à la rénovation de structures existantes pour les améliorer. Les exemples incluent la construction ou la rénovation de bâtiments commerciaux, de complexes résidentiels et de développements, d'entrepôts et de centres de distribution.

• Projets de fabrication : Les projets conçus pour se concentrer sur le développement, l'amélioration ou l'expansion des opérations de fabrication peuvent être considérés comme des projets d'investissement. La construction de nouvelles usines de fabrication et la mise à niveau des équipements pour des opérations plus efficaces entrent dans cette catégorie.
• Projets énergétiques : La construction de nouvelles centrales électriques, d'installations solaires, et l'installation ou la mise à niveau des réseaux électriques sont tous des types de projets d'investissement liés à l'énergie.

Avantages des projets d'investissement

Les projets d'investissement bénéficient aux organisations, aux communautés et aux gouvernements locaux ; ils sont essentiels pour le développement économique et la croissance. Bien que les avantages varient selon le type de projet d'investissement, certains des avantages généraux des projets d'investissement peuvent inclure les suivants.

• Création d'emplois : Les projets d'investissement créent des opportunités d'emploi tout au long de leurs différentes phases. Ces projets entraînent souvent le besoin de travailleurs de la construction et d'autres métiers qualifiés, d'ingénieurs, d'architectes, de chefs de projet, de professionnels de la sécurité, de personnel de sécurité et de professionnels du droit. Les projets d'investissement offrent des opportunités d'emploi directes pendant le projet et, par la suite, ils ouvrent souvent la voie à des emplois permanents pour la maintenance et les opérations à long terme une fois le projet terminé.

• Croissance économique : Les projets d'investissement stimulent la croissance économique en augmentant la demande de matériaux et de services, en augmentant les dépenses dans les environs du projet pour des choses comme l'hébergement et la restauration pendant les travaux, en augmentant la valeur des propriétés dans la zone environnante, et en fournissant des opportunités d'emploi directes et indirectes.

• Amélioration des infrastructures : De nombreux projets d'investissement sont conçus pour améliorer les infrastructures par le biais de nouveaux développements ou de rénovations. Ces améliorations peuvent conduire à une sécurité accrue et à une meilleure qualité de vie pour ceux qui utilisent les infrastructures.

• Productivité accrue : Lorsque les organisations investissent dans des projets d'investissement qui améliorent leurs installations, leur technologie ou leurs procédures opérationnelles, elles peuvent connaître une augmentation de la productivité et de l'efficacité. Une productivité accrue conduit à une génération de revenus plus importante et à des avantages continus pour l'organisation et ses employés.

Meilleures pratiques pour la gestion des projets d'investissement

Une gestion efficace des projets d'investissement garantit que les avantages de ces initiatives sont pleinement réalisés. En suivant les meilleures pratiques générales, les équipes sont plus susceptibles de terminer le projet à temps et dans le respect du budget.

• Établir un objectif clair et un périmètre de travail. Un périmètre de projet entièrement développé et détaillé aide à estimer avec précision les besoins budgétaires et à créer un calendrier réaliste pour l'achèvement du projet. Les chefs de projet d'investissement doivent aider à définir et à partager l'objectif et le périmètre de travail pour que tous les parties prenantes soient sur la même longueur d'onde avant de commencer tout travail.

• Préparer un budget réaliste. Les équipes de projet d'investissement peuvent se préparer à l'échec si elles sous-estiment le financement dont elles ont besoin pour atteindre l'objectif du projet. Les équipes doivent être raisonnables et surestimer dans une certaine mesure lors de la planification de leur budget. Il est nécessaire de mettre en œuvre des procédures de contrôle des coûts robustes et approfondies pour exécuter dans le respect du budget.
• Ne lésinez pas sur la gestion des risques. Les projets d'investissement sont intrinsèquement risqués en raison de leur taille et de leurs coûts. Une gestion complète des risques aide à atténuer les risques le plus tôt possible et à utiliser des stratégies pour les aborder lorsqu'ils surviennent.

Les chefs de projet d'investissement doivent travailler avec les équipes pour identifier les parties les plus risquées du projet et planifier en conséquence. Les gestionnaires doivent également surveiller et signaler continuellement les risques, même les plus petits.

• Utiliser un logiciel de gestion de projets d'investissement. Il y a de nombreux détails et complexités dans les projets d'investissement. Le bon outil logiciel peut aider les chefs de projet d'investissement à améliorer le processus de gestion de projet, à fournir une visibilité en temps réel sur l'avancement du projet et à offrir de la transparence parmi les membres de l'équipe et les parties prenantes.

Lisez sur la gestion de programme et comment elle peut être bénéfique lors de la réalisation d'initiatives comme le développement d'infrastructures.